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东莞一间四星级酒店转型成养老院的案例受到社会广泛关注:英超下注平台

发布时间:2020-09-11 06:02:10来源:英超联赛外围网站-英超联赛下注-英超下注平台编辑:英超联赛外围网站-英超联赛下注-英超下注平台阅读: 当前位置:首页 > 世界之最 > 手机阅读

英超下注平台_东莞酒店业萧条或许早已是旧闻了,但最近东莞一间四星级酒店转型成养老院的案例受到社会普遍注目,这种作法有一点认同,也为仅限于经营困境的酒店同业而言,带给一定的救赎。和东莞大部分酒店一样,这家酒店曾多次以KTV娱乐城居多,热带雨林风格的设计源自老板自己,做生意疯狂时,酒店营业额每晚可约数十万元。这是在东莞酒店业发展快速增长的时期,2003年至2008年期间,东莞市星级酒店数量急剧下降至99家,数量次于北京和上海。随后,随着2008年全球愈演愈烈金融危机,世界经济衰退,加之东莞产业经历全面转型,东莞酒店业也遭遇滑铁卢,营业收入经常出现断崖式暴跌。

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处在转型的节点,谁也无法坐以待毙。有的酒店自由选择售卖物业,有的则转变经营策略。

自由选择改为养老院,是为数不多的特例,一方面由于这家酒店的空间较小,方位安静舒适度,另一方面,东莞缺乏大型民营养老院。而这一转型之荐,也合乎东莞城市转型的必须,东莞政府曾明确提出养老产业将是东莞酒店转型升级的方向之一。

2016年,东莞实施了《关于减缓发展养老服务业的实行意见》,明确提出将希望和引领社会资本转入养老服务业,大力扶植社会力量兴学养老服务机构,力争到“十三五”末,全市社会筹办养老服务机构床位数占到养老服务机构总床位数的50%以上。一则有政策自上而下的推展,二则有民营企业家自下而上的作为,这条转型之路以求回头得更加流畅。事实上,酒店业的转型之路,必须就越回头就越长,也需要就越回头就越长。

近年来,“绿酒店”的概念蓬勃发展,酒店早已仍然局限于住宿、餐饮,而是当成一个空间,可以融合写字楼、现代餐馆、创客园、综合体、生态区、体验馆、保健美容场所、展示馆、游乐场、社交场所等等其他功能,将这些业态与住宿关联一起,构建场所效益的最大化。例如半岛酒店经营了60多年的精品廊,80多个摊位可可供租赁,租金收益早已十分相当可观,公开发表数据表明,上海半岛酒店商场收益需要超过总营收的 20%。

当然,租赁物业是尤为非常简单的作法,前提是在设计之初,就腾出一定的商业空间。互为较之下,酒店业采行的跨界模式,则是另一种技术含量更高,操作者可玩性更大的自由选择。铂涛在跨界方面走在了行业前茅,基于原本可观的7天会员体系,如今的铂涛正在向互联网企业转型。其旗下的铂涛旅行,目的打造出旅行平台,非常丰富旅游场景。

华住的主业依然是酒店,但其旗下的技术公司盟广,依赖自身先进设备的技术,享有一群心目中的客户。由此可见,今日所言的酒店转型,某种程度局限于从高端南北低端,或就是指低端迈进高端,抑或中端多元化的非常简单路线,而更加多的是跨界转型。所谓的跨界转型,并不意味著要大而全,丢西瓜偷芝麻,而是拓宽思路,不要固步自封。

铂涛集团联席董事长郑南雁在一次演说中提到到转型的思路,有一点深思。他说道,一个公司需要回头多近,尤其是要夺得改变和转型的时候,管理人员的知识结构要求了这家公司能不能够活下去。当管理者实在自己的工作做到得得心应手很难受的时候,那就到了他要开始把自己的业务和公司搞垮的时候,因为这个时候他听不进去别人谈的东西,他只不会用自己的传统科学知识。我想要,一些酒店人之所以自由选择尝试跨界有所不同领域,也许并不是因为酒店本身的经营有多难受,而是在固有科学知识下,酒店的路不能就越回头就越较宽。

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